CÔNG KHAI THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỚC KHI ĐƯA VÀO KINH DOANH.

Ngày 16/07/2026

CÔNG KHAI THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỚC KHI ĐƯA VÀO KINH DOANH.

Thông tin, dữ liệu về bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh.

1.Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng: 

Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).

2. Địa điểm xây dựng: Khu vực 1, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ. 

3. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư:

– Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan.

– Địa chỉ: khu vực 5, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ. 

– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 1800499301.

– Mã số thuế: 1800499301.

4. Quy mô hạng mục công trình, công trình xây dựng:

– Quy mô dự án: 365.740m².

– Tổng số lô nền: 940 lô nền, trong đó:

+ Nhà ở: 79 lô nền.

5. Tên và số điện thoại liên lạc của cá nhân phụ trách trực tiếp:

+ Đất ở: 861 lô nền (782 nền liên kế và 79 nền biệt thự), trong đó có 79 lô nền Biệt thự với diện tích 34.460,7m² đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh.

– Bà: Trần Ngọc Hiền.

– Số điện thoại: 0987.577.086.

6. Các văn bản hồ sơ pháp lý gồm:

* Pháp lý dự án:

+ Quyết định chủ trương đầu tư:

– Quyết định số 931/QĐ-UBND ngày 25/3/2015 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng.

– Quyết định số 1347/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng.

– Quyết định số 625/QĐ-UBND ngày 10/02/2026 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc điều chỉnh điểm điểm b khoản 6 và điểm b khoản 9 Điều 1 Quyết định số 1347/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.

+ Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500:

– Quyết định số 3471/QĐ-UBND ngày 02/12/2015 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;

– Quyết định số 2723/QĐ-UBND ngày 12/07/2017; Quyết định số 4999/QĐ-UBND ngày 29/11/2019; Quyết định số 3458/QĐ-UBND ngày 09/9/2020 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ (nay là phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ).

* Pháp lý về quy hoạch, xây dựng:

– Công văn số 740/SXD-QLXD ngày 15/03/2017 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ V/v thông báo kết quả thẩm định lần 2 thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng công trình Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C), phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

– Công văn số 212/SXD-QLXD ngày 19/01/2022 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ V/v thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở công trình Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).

– Thông báo số 20/TB-HL ngày 20 tháng 01 năm 2022 Vv thông báo khởi công xây dựng công trình Hạng mục: Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C)

– Bảo lãnh BG 0067699 của Ngân hàng Tiên Phong ngày 03/12/2021 để thực hiện dự án;

* Pháp lý về giao đất:

– Quyết định số 1572/QĐ-UBND ngày 20/6/2018 của UBND thành phố Cần Thơ v/v giao đất (đợt 1) có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại Địa ốc Hồng Loan để đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;

– Quyết định số 1664/QĐ-UBND ngày 17/8/2020 của UBND thành phố Cần Thơ v/v giao đất (đợt 2) có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan để đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;

– Quyết định số 2432/QĐ-UBND ngày 13/11/2025 của UBND thành phố Cần Thơ v/v giao đất (đợt 3) cho Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan để đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng (nay là phường Cái Răng), TP Cần Thơ;

7. Quá trình thực hiện dự án:

* Tình hình giải phóng mặt bằng:

Đã giải phóng mặt bằng 100% diện tích và đã được Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ giao đất để thực hiện dự án.

* Tình hình nộp tiền sử dụng đất:

– Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại địa ốc Hồng Loan đã hoàn thành nghĩa vụ thuế với Ngân sách nhà nước theo thông báo 6185/TB-CTCTH ngày 30/12/2024 và Thông báo số 4495/TB-CTH ngày 27/5/2026 của Thuế thành phố Cần Thơ (Đính kèm giấy nộp tiền).

* Chủ trương xác nhận/tiếp nhận hạ tầng kỹ thuật của cơ quan quản lý Nhà nước:

– Thông báo số 4633/SXD-TTQLN&CLCT ngày 24/12/2025 của Sở xây dựng thành phố Cần Thơ  V/v thông báo kết quả kiểm tra, đánh giá việc thực hiện nghiệm thu hoàn thành của Chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C), phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ (nay là phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ) đối với các công trình hạ tầng phải được chuyển giao cho Nhà nước theo quy định tại khoản 12 Điều 1 Quyết định số 1347/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.

– Công văn số 2482/UBND ngày 12/12/2025 của Ủy ban nhân dân phường Cái Răng về việc thống nhất tiếp nhận, quản lý đưa vào sử dụng thuộc hạng mục hệ thống đèn chiếu sáng công cộng tại Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).

 Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại địa ốc Hồng Loan đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật của dự án. Hiện tại đang chờ Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ thông báo điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh tại dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).

8. Danh sách các nhà thầu:

– Nhà thầu khảo sát xây dựng: Công ty TNHH Kiểm Định Tư Vấn Và Đầu Tư Xây Dựng Nam Mekong.

– Nhà thầu thiết kế xây dựng: Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng Sao Nam.

– Tư vấn thiết kế cấp điện: Công ty cổ phần đầu tư xây lắp Phương Lâm

– Nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Phú Tân.

9. Ngày khởi công và ngày hoàn thành (dự kiến):

– Ngày khởi công: 28/01/2022.

– Ngày hoàn thành (dự kiến): hết năm 2026.

* Pháp lý về Giấy chứng nhận về QSDD 79 Lô nền đã có Hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện đưa vào Kinh doanh:

STT	Ký hiệu	Số phát hành	Số thửa	Tờ BĐ	Diện tích (m2)
1	BT1-59	AA 09300812	1129	50	646,4
2	BT1-61	AA 09300813	1130	50	475,0
3	BT1-63	AA 09300814	1131	50	406,8
4	BT1-65	AA 09300815	1132	50	346,2
5	BT1-67	AA 09300816	1133	50	292,6
6	BT1-69	AA 09300817	1134	50	576,1
7	BT1-71	AA 09300818	1135	50	536,6
8	BT1-73	AA 09300819	1136	50	503,7
9	BT1-75	AA 09300820	1137	50	477,1
10	BT1-77	AA 09300821	1138	50	456,5
11	BT1-79	AA 09300822	1139	50	442,5
12	BT1-81	AA 09300823	1140	50	434,5
13	BT1-83	AA 09300824	1141	50	659,7
14	BT1-74	AA 09300825	1142	50	388,0
15	BT1-76	AA 09300826	1143	50	330,0
16	BT1-78	AA 09300891	1144	50	330,0
17	BT1-80	AA 09300828	1145	50	330,0
18	BT1-82	AA 09300829	1146	50	330,0
19	BT2-43	AA 09300830	1117	50	855,7
20	BT2-45	AA 09300831	1118	50	541,1
21	BT2-47	AA 09300832	1119	50	454,8
22	BT2-49	AA 09300833	1120	50	368,5
23	BT2-51	AA 09300834	1121	50	612,2
24	BT2-53	AA 09300835	1122	50	525,9
25	BT2-55	AA 09300836	1123	50	439,6
26	BT2-57	AA 09300837	1124	50	398,2
27	BT2-44	AA 09300838	1125	50	440,0
28	BT2-46	AA 09300839	1126	50	330,0
29	BT2-48	AA 09300840	1127	50	330,0
30	BT2-50	AA 09300841	1128	50	330,0
31	BT5-1	AA 09300842	1054	51	678,7
32	BT5-3	AA 09300843	1055	51	472,5
33	BT5-5	AA 09300844	1056	51	472,5
34	BT5-7	AA 09300845	1057	51	472,5
35	BT5-9	AA 09300846	1058	51	472,5
36	BT5-11	AA 09300847	1059	51	472,5
37	BT5-15	AA 09300848	1060	51	472,5
38	BT5-17	AA 09300849	1061	51	472,5
39	BT5-2A	AA 09300850	1045	51	353,5
40	BT5-2	AA 09300851	1044	51	534,8
41	BT5-4	AA 09300852	1046	51	472,5
42	BT5-6	AA 09300853	1047	51	472,5
43	BT5-8	AA 09300854	1048	51	472,5
44	BT5-10	AA 09300855	1049	51	472,5
45	BT5-12	AA 09300856	1050	51	472,5
46	BT5-14	AA 09300857	1051	51	472,5
47	BT5-16	AA 09300858	1052	51	472,5
48	BT5-18	AA 09300859	1053	51	472,5
49	BT5-70	AA 09300860	1065	51	404,5
50	BT5-72	AA 09300861	1064	51	375,0
51	BT5-74	AA 09300862	1063	51	375,0
52	BT5-76	AA 09300863	1062	51	388,0
53	BT4-1	AA 09300864	1080	51	591,0
54	BT4-3	AA 09300865	1081	51	375,0
55	BT4-5	AA 09300866	1082	51	375,0
56	BT4-7	AA 09300867	1083	51	375,0
57	BT4-9	AA 09300868	1084	51	375,0
58	BT4-11	AA 09300869	1085	51	375,0
59	BT4-15	AA 09300870	1086	51	375,0
60	BT4-17	AA 09300871	1087	51	375,0
61	BT4-19	AA 09300872	1088	51	375,0
62	BT4-21	AA 09300873	1089	51	375,0
63	BT4-23	AA 09300874	1090	51	375,0
64	BT4-25	AA 09300875	1091	51	375,0
65	BT4-27	AA 09300876	1092	51	417,0
66	BT4-2	AA 09300877	1066	51	626,0
67	BT4-4	AA 09300878	1067	51	375,0
68	BT4-6	AA 09300879	1068	51	375,0
69	BT4-8	AA 09300880	1069	51	375,0
70	BT4-10	AA 09300881	1070	51	375,0
71	BT4-12	AA 09300882	1071	51	375,0
72	BT4-14	AA 09300883	1072	51	375,0
73	BT4-16	AA 09300884	1073	51	375,0
74	BT4-18	AA 09300885	1074	51	375,0
75	BT4-20	AA 09300886	1075	51	375,0
76	BT4-22	AA 09300887	1076	51	375,0
77	BT4-24	AA 09300888	1077	51	375,0
78	BT4-26	AA 09300889	1078	51	375,0
79	BT4-28	AA 09300890	1079	51	417,0
	Cộng				34.460,70