Thông tin, dữ liệu về bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh.
1.Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng:
54 căn nhà ở có sẵn đưa vào kinh doanh dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C), phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
2. Địa điểm xây dựng: Khu vực 4, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
3. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư:
– Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan.
– Địa chỉ: khu vực 5, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 1800499301.
– Mã số thuế: 1800499301.
4. Quy mô hạng mục công trình, công trình xây dựng:
Quy mô của 54 căn nhà ở đưa vào kinh doanh thuộc dự án Nhà ở xã hội Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
Diện tích đất : 4.988 m2.
Diện tích xây dựng : 4.129,7 m2.
Diện tích sàn sử dụng : 16.529,9 m2.
Hệ số sử dụng đất: 3.3.
Chiều cao công trình: 15.1.
Số tầng: 04 tầng.
Khoản lùi công trình:
Đường số 1: 0 m.
Đường số 12: 0 m.
Đường số 14: 03 m.
5. Tên và số điện thoại liên lạc của cá nhân phụ trách trực tiếp:
– Bà: Trần Ngọc Hiền.
– Số điện thoại: 0987.577.086.
6. Các văn bản hồ sơ pháp lý gồm:
* Pháp lý dự án:
+ Quyết định chủ trương đầu tư:
Quyết định số 931/QĐ-UBND ngày 25/3/2015 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng;
Quyết định số 1347/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng;
Quyết định số 625/QĐ-UBND ngày 10/02/2026 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc điều chỉnh điểm điểm b khoản 6 và điểm b khoản 9 Điều 1 Quyết định số 1347/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ (nay là phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ)
+ Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500:
– Quyết định số 3471/QĐ-UBND ngày 02/12/2015 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;
– Quyết định số 2723/QĐ-UBND ngày 12/07/2017; Quyết định số 4999/QĐ-UBND ngày 29/11/2019; Quyết định số 3458/QĐ-UBND ngày 09/9/2020 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ (nay là phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ).
* Pháp lý về quy hoạch, xây dựng:
– Công văn số 740/SXD-QLXD ngày 15/03/2017 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ V/v thông báo kết quả thẩm định lần 2 thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng công trình Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C), phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
– Thông báo số 20/TB-HL ngày 02 tháng 03 năm 2019 về việc thông báo khởi công xây dựng công trình Nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C)
* Pháp lý về Giấy chứng nhận về QSDD:
| STT | Ký hiệu | Thửa đất số | Tờ bản đồ | Số phát hành |
| 1 | LK2-174 | 623 | 50 | AA 07130161 |
| 2 | LK2-176 | 624 | 50 | AA 07130162 |
| 3 | LK2-178 | 625 | 50 | AA 07130163 |
| 4 | LK2-180 | 626 | 50 | AA 07130164 |
| 5 | LK2-182 | 627 | 50 | AA 07130165 |
| 6 | LK2-184 | 628 | 50 | AA 07130166 |
| 7 | LK2-186 | 629 | 50 | AA 07130167 |
| 8 | LK2-188 | 630 | 50 | AA 07130168 |
| 9 | LK2-190 | 631 | 50 | AA 07130169 |
| 10 | LK2-192 | 632 | 50 | AA 07130170 |
| 11 | LK2-194 | 633 | 50 | AA 07130171 |
| 12 | LK2-196 | 634 | 50 | AA 07130172 |
| 13 | LK2-198 | 635 | 50 | AA 07130173 |
| 14 | LK2-200 | 636 | 50 | AA 07130174 |
| 15 | LK2-202 | 637 | 50 | AA 07130175 |
| 16 | LK2-204 | 638 | 50 | AA 07130176 |
| 17 | LK2-206 | 639 | 50 | AA 07130177 |
| 18 | LK2-208 | 640 | 50 | AA 07130178 |
| 19 | LK2-210 | 641 | 50 | AA 07130179 |
| 20 | LK2-212 | 642 | 50 | AA 07130180 |
| 21 | LK2-214 | 643 | 50 | AA 07130181 |
| 22 | LK2-216 | 644 | 50 | AA 07130182 |
| 23 | LK2-218 | 645 | 50 | AA 07130183 |
| 24 | LK2-220 | 646 | 50 | AA 07130184 |
| 25 | LK2-15 | 617 | 50 | AA 07130155 |
| 26 | LK2-17 | 618 | 50 | AA 07145609 |
| 27 | LK2-19 | 619 | 50 | AA 07130157 |
| 28 | LK2-21 | 620 | 50 | AA 07130158 |
| 29 | LK2-23 | 621 | 50 | AA 07130159 |
| 30 | LK2-25 | 622 | 50 | AA 07130160 |
| 31 | LK2-139 | 658 | 50 | AA 07130185 |
| 32 | LK2-141 | 659 | 50 | AA 07130186 |
| 33 | LK2-143 | 660 | 50 | AA 07130187 |
| 34 | LK2-145 | 661 | 50 | AA 07130188 |
| 35 | LK2-147 | 662 | 50 | AA 07130189 |
| 36 | LK2-149 | 663 | 50 | AA 07130190 |
| 37 | LK2-151 | 664 | 50 | AA 07130191 |
| 38 | LK2-153 | 665 | 50 | AA 07130192 |
| 39 | LK2-155 | 666 | 50 | AA 07130193 |
| 40 | LK2-157 | 667 | 50 | AA 07130194 |
| 41 | LK2-159 | 668 | 50 | AA 07130195 |
| 42 | LK2-161 | 669 | 50 | AA 07130196 |
| 43 | LK2-163 | 670 | 50 | AA 07130197 |
| 44 | LK2-165 | 671 | 50 | AA 07130198 |
| 45 | LK2-167 | 672 | 50 | AA 07130199 |
| 46 | LK2-169 | 673 | 50 | AA 07130200 |
| 47 | LK2-171 | 674 | 50 | AA 07145601 |
| 48 | LK2-173 | 675 | 50 | AA 07145602 |
| 49 | LK2-175 | 676 | 50 | AA 07145603 |
| 50 | LK2-177 | 677 | 50 | AA 07145604 |
| 51 | LK2-179 | 678 | 50 | AA 07145605 |
| 52 | LK2-181 | 679 | 50 | AA 07145606 |
| 53 | LK2-183 | 680 | 50 | AA 07145607 |
| 54 | LK2-185 | 681 | 50 | AA 07145608 |
7. Quá trình thực hiện dự án:
* Tình hình giải phóng mặt bằng:
Đã giải phóng mặt bằng 100% diện tích và đã được Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ giao đất để thực hiện dự án.
* Chủ trương xác nhận/tiếp nhận hạ tầng kỹ thuật của cơ quan quản lý Nhà nước:
– Thông báo số 4633/SXD-TTQLN&CLCT ngày 24/12/2025 của Sở xây dựng thành phố Cần Thơ V/v thông báo kết quả kiểm tra, đánh giá việc thực hiện nghiệm thu hoàn thành của Chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C), phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ (nay là phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ) đối với các công trình hạ tầng phải được chuyển giao cho Nhà nước theo quy định tại khoản 12 Điều 1 Quyết định số 1347/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.
– Công văn số 2482/UBND ngày 12/12/2025 của Ủy ban nhân dân phường Cái Răng về việc thống nhất tiếp nhận, quản lý đưa vào sử dụng thuộc hạng mục hệ thống đèn chiếu sáng công cộng tại Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).
Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại địa ốc Hồng Loan đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật của dự án. Hiện tại đang chờ Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ thông báo điều kiện đối với 54 căn nhà ở có sẵn đưa vào kinh doanh tại dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).
8. Danh sách các nhà thầu:
– Nhà thầu khảo sát xây dựng: Công ty TNHH Kiểm Định Tư Vấn Và Đầu Tư Xây Dựng Nam Mekong.
– Nhà thầu thiết kế xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Phú Tân
– Nhà thầu tư vấn giám sát thi Công ty Cổ phần TVTK Xây dựng 306.
– Nhà thầu thi công xây dựng: Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Đại Phát.
9. Ngày khởi công và ngày hoàn thành (dự kiến):
– Ngày khởi công: 08/3/2019.
– Ngày hoàn thành: năm 2019.