Thông tin, dữ liệu về bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh.
1.Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng:
Đơn nguyên Block A-1; Block A-2 và cầu nối A (khu A) thuộc dự án Nhà ở xã hội Hồng Loan 5C.
2. Địa điểm xây dựng: Khu vực 4, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
3. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư:
– Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan.
– Địa chỉ: khu vực 5, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 1800499301.
– Mã số thuế: 1800499301.
4. Quy mô hạng mục công trình, công trình xây dựng:
Quy mô của 420 căn nhà ở hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh thuộc dự án Nhà ở xã hội Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
– Diện tích đất: 23.931m2.
+ Diện tích xây dựng đơn nguyên Block A-1: 1.785m2.
+ Diện tích sàn sử dụng: 16.289m2.
+ Diện tích xây dựng đơn nguyên Block A-2: 1.785m2.
+ Diện tích sàn sử dụng: 16.289m2.
+ Hệ số sử dụng đất: 4
+ Đường số 6
+ Chiều cao công trình: 32.3
+ Số tầng: 09 tầng.
| STT | Tên Block | Loại căn hộ | Diện tích sử dụng (m2) | Số lượng(căn) |
| 1 | Block A ( khu A) | Căn hộ loại A1 | 63 | 16 |
| 2 | Căn hộ loại A2 | 68,5 | 10 | |
| 3 | Căn hộ loại A3 | 68 | 4 | |
| 4 | Căn hộ loại A4 | 70 | 30 | |
| 5 | Căn hộ loại A5 | 56 | 248 | |
| 6 | Căn hộ loại A6 | 62 | 96 | |
| 7 | Căn hộ loại A7 | 70 | 16 | |
| 420 |
.
5. Tên và số điện thoại liên lạc của cá nhân phụ trách trực tiếp:
– Bà: Trần Ngọc Hiền.
– Số điện thoại: 0987.577.086.
6. Các văn bản hồ sơ pháp lý gồm:
* Pháp lý dự án:
+ Quyết định chủ trương đầu tư:
Quyết định số 931/QĐ-UBND ngày 25/3/2015 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng;
Quyết định số 1347/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng;
Quyết định số 3471/QĐ-UBND ngày 02/12/2015 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;
Quyết định số 2723/QĐ-UBND ngày 12/07/2017 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;
Quyết định số 4999/QĐ-UBND ngày 29/11/2019 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng;
Quyết định số 3458/QĐ-UBND ngày 09/9/2020 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ ;
Công văn số 1683/UBND-XDĐT ngày 08/6/2020 của UBND thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận chủ trương dầu tư dự án Nhà ở xã hội Hồng Loan 5C;
Công văn số 4714/UBND-XDĐT ngày 16/11/2023 của UBND thành phố Cần Thơ về việc điều chỉnh chấp thuận chủ trương dầu tư dự án Nhà ở xã hội Hồng Loan 5C tại công văn số 1683/UBND-XDĐT ngày 08/6/2020 của UBND thành phố Cần Thơ.
Quyết định số 2828/QĐ-UBND ngày 04/12/2025 của UBND thành phố Cần Thơ về việc điều chỉnh thời gian và tiến độ thực hiện dự án Nhà ở xã hội Hồng Loan 5C;
+ Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500:
– Quyết định số 3471/QĐ-UBND ngày 02/12/2015 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;
– Quyết định số 2723/QĐ-UBND ngày 12/07/2017; Quyết định số 4999/QĐ-UBND ngày 29/11/2019; Quyết định số 3458/QĐ-UBND ngày 09/9/2020 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ (nay là phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ).
* Pháp lý về quy hoạch, xây dựng:
– Công văn số 740/SXD-QLXD ngày 15/03/2017 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ V/v thông báo kết quả thẩm định lần 2 thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng công trình Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C), phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
– Công văn số 212/SXD-QLXD ngày 19/01/2022 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ V/v thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở công trình Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).
– Công văn số 310/SXD-QLXD ngày 26/01/2022 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở công trình Nhà ở xã hội Hồng Loan 5C, Hạng mục: Xây dựng Block A (khu A).
– Thông báo số 182/TB-HL ngày 13 tháng 11 năm 2025 về việc thông báo khởi công xây dựng công trình Nhà ở xã hội Hồng Loan 5C, hạng mục : Xây dựng Block A (Khu A)
* Pháp lý về giao đất:
– Quyết định số 1572/QĐ-UBND ngày 20/6/2018 của UBND thành phố Cần Thơ v/v giao đất (đợt 1) có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại Địa ốc Hồng Loan để đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;
– Quyết định số 1664/QĐ-UBND ngày 17/8/2020 của UBND thành phố Cần Thơ v/v giao đất (đợt 2) có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan để đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;
– Quyết định số 2432/QĐ-UBND ngày 13/11/2025 của UBND thành phố Cần Thơ v/v giao đất (đợt 3) cho Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan để đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng (nay là phường Cái Răng), TP Cần Thơ;
7. Quá trình thực hiện dự án:
* Tình hình giải phóng mặt bằng:
Đã giải phóng mặt bằng 100% diện tích và đã được Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ giao đất để thực hiện dự án.
* Chủ trương xác nhận/tiếp nhận hạ tầng kỹ thuật của cơ quan quản lý Nhà nước:
– Thông báo số 4633/SXD-TTQLN&CLCT ngày 24/12/2025 của Sở xây dựng thành phố Cần Thơ V/v thông báo kết quả kiểm tra, đánh giá việc thực hiện nghiệm thu hoàn thành của Chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C), phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ (nay là phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ) đối với các công trình hạ tầng phải được chuyển giao cho Nhà nước theo quy định tại khoản 12 Điều 1 Quyết định số 1347/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.
– Công văn số 2482/UBND ngày 12/12/2025 của Ủy ban nhân dân phường Cái Răng về việc thống nhất tiếp nhận, quản lý đưa vào sử dụng thuộc hạng mục hệ thống đèn chiếu sáng công cộng tại Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).
– Thông báo số 106/TB-SXD ngày 27 tháng 02 năm 2026 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ về việc hoàn thành thi công xây dựng phần móng Dự án nhà ở xã hội Hồng Loan 5C (Khu A – Đơn nguyên Block A-1; A-2 và cầu nối A thuộc Block A);
Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại địa ốc Hồng Loan đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật của dự án. Hiện tại đang chờ Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ thông báo điều kiện đối với 420 căn nhà ở hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh tại dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).
8. Danh sách các nhà thầu:
– Nhà thầu khảo sát xây dựng: Công ty TNHH Kiểm Định Tư Vấn Và Đầu Tư Xây Dựng Nam Mekong.
– Nhà thầu thiết kế xây dựng: Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Kiến trúc Quy hoạch Trấn Giang
– Nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Phú Tân.
– Nhà thầu thi công xây dựng: Công ty Cổ Phần Cơ Khí Xây Dựng Việt Úc
9. Ngày khởi công và ngày hoàn thành (dự kiến):
– Ngày khởi công: 17/11/2025.
– Ngày hoàn thành (dự kiến): hết năm 2026.