Thông tin, dữ liệu về bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh.
1.Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng:
Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).
2. Địa điểm xây dựng: Khu vực 4, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
3. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư:
– Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan.
– Địa chỉ: khu vực 5, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 1800499301.
– Mã số thuế: 1800499301.
4. Quy mô hạng mục công trình, công trình xây dựng:
– Quy mô dự án: 365.740m2.
* Tổng số lô nền: 940 lô nền, trong đó:
+ Nhà ở: 79 lô nền.
+ Đất ở: 861 lô nền (782 nền liên kế và 79 nền biệt thự).
* Đất công trình đa chức năng kết hợp ở (công trình hỗn hợp): 01 block, diện tích 35.234m2 đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh.
5. Tên và số điện thoại liên lạc của cá nhân phụ trách trực tiếp:
– Bà: Trần Ngọc Hiền, số điện thoại: 0987.577086.
– Ông: Trần Đức An, số điện thoại: 0939.282930.
6. Các văn bản hồ sơ pháp lý gồm:
* Pháp lý dự án:
+ Quyết định chủ trương đầu tư:
– Quyết định số 931/QĐ-UBND ngày 25/3/2015 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng.
– Quyết định số 1347/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng.
– Quyết định số 625/QĐ-UBND ngày 10/02/2026 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc điều chỉnh điểm điểm b khoản 6 và điểm b khoản 9 Điều 1 Quyết định số 1347/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.
+ Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500:
– Quyết định số 3471/QĐ-UBND ngày 02/12/2015 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;
– Quyết định số 2723/QĐ-UBND ngày 12/07/2017; Quyết định số 4999/QĐ-UBND ngày 29/11/2019; Quyết định số 3458/QĐ-UBND ngày 09/9/2020 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ (nay là phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ).
* Pháp lý về quy hoạch, xây dựng:
– Công văn số 740/SXD-QLXD ngày 15/03/2017 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ V/v thông báo kết quả thẩm định lần 2 thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng công trình Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C), phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
– Công văn số 212/SXD-QLXD ngày 19/01/2022 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ V/v thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở công trình Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).
– Thông báo số 20/TB-HL ngày 20 tháng 01 năm 2022 Vv thông báo khởi công xây dựng công trình Hạng mục: Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C)
– Bảo lãnh BG 0067699 của Ngân hàng Tiên Phong ngày 03/12/2021 để thực hiện dự án;
* Pháp lý về giao đất:
– Quyết định số 1572/QĐ-UBND ngày 20/6/2018 của UBND thành phố Cần Thơ V/v giao đất (đợt 1) có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại Địa ốc Hồng Loan để đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;
– Quyết định số 1664/QĐ-UBND ngày 17/8/2020 của UBND thành phố Cần Thơ V/v giao đất (đợt 2) có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan để đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;
– Quyết định số 2432/QĐ-UBND ngày 13/11/2025 của UBND thành phố Cần Thơ V/v giao đất (đợt 3) cho Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan để đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng (nay là phường Cái Răng), TP Cần Thơ;
7. Quá trình thực hiện dự án:
* Tình hình giải phóng mặt bằng:
Đã giải phóng mặt bằng 100% diện tích và đã được Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ giao đất để thực hiện dự án.
* Tình hình nộp tiền sử dụng đất:
– Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại địa ốc Hồng Loan đã hoàn thành nghĩa vụ thuế với Ngân sách nhà nước (Đính kèm thông báo nộp tiền sử dụng đất và giấy nộp tiền).
* Chủ trương xác nhận/tiếp nhận hạ tầng kỹ thuật của cơ quan quản lý Nhà nước:
– Thông báo số 4633/SXD-TTQLN&CLCT ngày 24/12/2025 của Sở xây dựng thành phố Cần Thơ V/v thông báo kết quả kiểm tra, đánh giá việc thực hiện nghiệm thu hoàn thành của Chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C), phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ (nay là phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ) đối với các công trình hạ tầng phải được chuyển giao cho Nhà nước theo quy định tại khoản 12 Điều 1 Quyết định số 1347/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.
– Công văn số 633/UBND ngày 09/02/2026 của Ủy ban nhân dân phường Cái Răng về việc thống nhất chủ trương tiếp nhận, bàn giao quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật (đợt 1) của Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).
Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại địa ốc Hồng Loan đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Hiện tại đang chờ Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ thông báo điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh tại dự án Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C).
8. Danh sách các nhà thầu:
– Nhà thầu khảo sát xây dựng: Công ty TNHH Kiểm Định Tư Vấn Và Đầu Tư Xây Dựng Nam Mekong.
– Nhà thầu thiết kế xây dựng: Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng Sao Nam.
– Tư vấn thiết kế cấp điện: Công ty cổ phần đầu tư xây lắp Phương Lâm
– Nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Phú Tân.
9. Ngày khởi công và ngày hoàn thành (dự kiến):
– Ngày khởi công: 28/01/2022.
– Ngày hoàn thành (dự kiến): hết năm 2026.